1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比-18.8%
広島市南区
34.9万円/㎡
前年比-13.7%
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大州パークマンション
広島県広島市南区大州一丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩15分
1985年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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3階 / 60.62㎡の場合
相場
2,317万円
38.2万円/㎡
1,535
2,056
2,577
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,577万円
33.9万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
大州パークマンション
2,600万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 60.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 2,600万円 | 42.9万円 | 3階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 大州パークマンション 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 2,600万円 | 42.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ダイアパレスリバーサイド比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション東荒神 広島市南区東荒神町 | 広島駅8分 | 2,380万円 | 47.2万円 | 50.47㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 3,180万円 | 49.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/17 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 2,690万円 | 36.0万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/07 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 2,090万円 | 32.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/19 | ダイアパレス宇品西 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅7分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/29 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サンライズ東雲B棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅19分 | 1,750万円 | 33.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンシティ大州 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅11分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.22㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅2分 | 2,220万円 | 41.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/06 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,898万円 | 32.4万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション西霞町 広島市南区西霞町 | 南区役所前駅21分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/03 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 2,150万円 | 32.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.8%下落、広島市南区では13.7%下落しています。
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ダイアパレスシーサイド宇品
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 2分
1984年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
COOPマンションシートピア
広島県広島市南区宇品海岸二丁目
広島電鉄宇品線 / 海岸通駅 徒歩 2分
1982年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造